Die teuersten Villen der Welt

Im protzigen Los-Angeles-Viertel Bel Air entsteht eine Villa, die bald die teuerste sein könnte, die je in den Vereinigten Staaten gebaut wurde.

Wenn es fertig ist, wird es aus einem 74.000-Quadratfuß-Haupthaus und drei kleineren Häusern bestehen, insgesamt also mehr als 100.000 Quadratfuß, so ein aktueller Bericht der Associated Press. Allein das Hauptschlafzimmer wird Berichten zufolge rund 5.000 Quadratmeter einnehmen und damit größer sein als viele Häuser mit vier Schlafzimmern.

„Das Haus wird fast alle Annehmlichkeiten haben, die es auf der Welt gibt“, sagte der Entwickler in einer E-Mail. Die Preisvorstellung, fügte er hinzu, wird 500 Millionen Dollar betragen.

Wenn die Villa in Bel Air für diesen Betrag verkauft wird, oder auch nur annähernd, wird sie sich einer raren Liste von Häusern anschließen, die 300 Millionen Dollar oder mehr wert sind. In den letzten Jahren hat eine überraschende Anzahl von Immobilien einen Wert von 100 bis 200 Millionen Dollar erreicht, aber oberhalb dieses Wertes verengt sich das Feld auf nur eine Handvoll. Hier sind fünf von ihnen, in absteigender Reihenfolge ihres Wertes.

Wichtige Erkenntnisse

  • Nur eine Handvoll Häuser auf der ganzen Welt sind nach jüngsten Schätzungen 300 Millionen Dollar oder mehr wert.
  • Die wertvollste Residenz der Welt soll der Buckingham Palace sein, das Zuhause der britischen Königin Elisabeth II. mit einem Wert von 1,55 Milliarden Dollar; der Palast gehört nicht der Königin, sondern wird treuhänderisch verwaltet.
  • Antilia in Mumbai ist mit einem Wert von 1 Milliarde Dollar das teuerste Privathaus der Welt, im Gegensatz zum Buckingham Palace, der für die Öffentlichkeit zugänglich ist. Es gehört dem Vorsitzenden von Reliance Industries, der reichsten Person Indiens.
  • An der französischen Riviera gelegen, ist die Villa Leopolda in Villefranche-sur-Mer, Frankreich, 750 Millionen Dollar wert; einst im Besitz von König Leopold II. von Belgien, gehört sie jetzt Lily Safra, der Witwe des Milliardärs und Bankiers Edmond Safra.
  • Witanhurst in London ist 450 Millionen Dollar wert und wird nach seiner Fertigstellung die zweitwertvollste Villa Londons sein; die teuerste Wohnung der Welt wird wahrscheinlich das in Bau befindliche Penthouse auf dem Odeon Tower in Monaco sein, das 400 Millionen Dollar wert ist.
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Buckingham Palace, London: 1,55 Mrd. $

Obwohl es unwahrscheinlich ist, dass es in nächster Zeit auf den Markt kommt, wird die palastartige Residenz der britischen Königin Elisabeth II. allgemein als die wertvollste Residenz der Welt angesehen und vom Money Magazine (unter anderem) auf einen Wert von 1,55 Milliarden Dollar geschätzt. Ein Teil dieses Preises mag auf die königliche Herkunft des Palastes zurückzuführen sein, ein anderer auf seine Lage in London, einer Stadt, deren Grundstücke zu den teuersten der Welt gehören. Aber das Gebäude ist auch nicht zu schäbig.

Der Buckingham Palace hat 775 Zimmer, darunter 52 Schlafzimmer für die Royals und ihre Gäste, 188 Schlafzimmer für das Personal, 78 Badezimmer und 92 Büros. Hinzu kommen 19 Prunkräume, darunter ein Prunksaal, ein Musikzimmer und – für einen sitzenden Monarchen unabdingbar – ein Thronsaal. Der Ballsaal ist eine neuere Ergänzung, die von Königin Victoria anlässlich des Endes des Krimkriegs 1856 errichtet wurde. Die Gärten des Palastes erstrecken sich über etwa 40 Hektar.

Die Königin besitzt den Palast nicht wirklich, er wird treuhänderisch verwaltet. Aber keine Sorge – es ist unwahrscheinlich, dass Ihre Majestät jemals obdachlos sein wird. Sie besitzt noch ein paar andere königliche Rückzugsorte, darunter das stattliche Schloss Balmoral in Schottland.

Das Weiße Haus, das dem Buckingham Palace am nächsten kommt, wird von der Immobilien-Website Zillow auf 410 Millionen Dollar geschätzt. (Ein fairer Mietpreis wäre laut Zillow etwa 1,8 Millionen Dollar pro Monat.) Andererseits ist es mit nur 132 Zimmern viel kleiner.

410 Millionen Dollar

Der Wert des Weißen Hauses (laut Schätzung der Immobilien-Website Zillow.com), die Antwort der USA auf den Buckingham Palace.

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Antilia, Mumbai: 1 Milliarde Dollar

Die wahrscheinlich teuerste Privatresidenz der Welt, die oft auf 1 Milliarde Dollar geschätzt wird, ist das Antilia, eine 400.000 Quadratmeter große Villa mit 27 Stockwerken, die 2010 fertiggestellt wurde. Es 27 Stockwerke zu nennen, wird ihr kaum gerecht. Mit einer Höhe von 570 Fuß entspricht es einem 50- bis 60-stöckigen Gebäude und hat eine ungewöhnliche Form, die sich einer einfachen Beschreibung entzieht. Die New York Times charakterisierte es als „ein Blade Runner-meets-Babylon-Gebäude“.

Die hoch aufragende Villa, die angeblich nach einer mythischen Insel im Atlantischen Ozean benannt wurde, gehört Mukesh Ambani, dem Vorsitzenden von Reliance Industries und angeblich der reichsten Person in Indien. Zu seinen Annehmlichkeiten gehören drei Hubschrauberlandeplätze, ein Kino mit 50 Plätzen und sechs Stockwerke mit Parkplätzen. Um all das instand zu halten, beschäftigt Ambani angeblich 600 Mitarbeiter.

Villa Leopolda, Villefranche-sur-Mer, Frankreich: $750 Millionen

Dieses Anwesen an der Côte d’Azur hat seinen Namen von König Leopold II. von Belgien, der das Anwesen in den späten 1890er Jahren erwarb. Seitdem hatte es eine Reihe von Besitzern, diente während des Ersten Weltkriegs als Militärkrankenhaus und erschien im klassischen Ballettfilm „Die roten Schuhe“ und angeblich in Alfred Hitchcocks „To Catch a Thief“. Heute ist es im Besitz von Lily Safra, einer Philanthropin und der Witwe des Milliardärs und Bankiers Edmond Safra.

Das 29.000 Quadratmeter große Haupthaus hat Berichten zufolge 11 Schlafzimmer und 14 Bäder. Außerdem gibt es zwei Gästehäuser, einen Pool und etwa 18 Hektar Bäume und Gärten, die angeblich 50 Gärtner in Vollzeit beschäftigen. Sein aktueller Wert wurde auf 750 Millionen Dollar geschätzt.

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Witanhurst, London: $450 Millionen

Witanhurst, das derzeit renoviert wird, wird nach seiner Fertigstellung das zweitgrößte und zweitwertvollste Herrenhaus in London sein, übertroffen nur vom Buckingham Palace. Es wird erwartet, dass die Innenfläche etwa 90.000 Quadratmeter betragen wird, was den Wert auf geschätzte $450 Millionen bringt.

Jahrhunderts von dem Erben eines Seifenvermögens erbaut, hatte das ursprüngliche Haus 25 Schlafzimmer. Die neuen Besitzer haben seitdem eine zweite dreistöckige Villa hinzugefügt und etwa 40.000 Quadratmeter Keller ausgehoben, ein Raum, von dem der New Yorker kürzlich sagte: „Das entspricht einem unterirdischen Dorf: „das entspricht einem unterirdischen Dorf“.

Wer die neuen Besitzer sind, war bisher ein Rätsel. Der New Yorker-Artikel mit dem Titel „House of Secrets: Who Owns London’s Most Expensive Mansion?“ stellte die These auf, dass es sich bei den Besitzern um eine öffentlichkeitsscheue russische Familie handelt, die ihr Vermögen im Düngemittelbereich aufgebaut hat.

Die alte Immobilienweisheit, die besagt, dass die drei wichtigsten Determinanten des Wertes „Lage, Lage, Lage“ sind, gilt auch auf der Luxusebene – die teuersten Häuser der Welt befinden sich in Lagen, in denen der Platz knapp ist und hoch geschätzt wird.

Odeon Tower Penthouse, Monaco: 400 Millionen Dollar

Der Titel für die teuerste Wohnung der Welt könnte bald dem Penthouse auf dem neuen Odeon Tower in Monaco gehören. Bloomberg schätzt den Preis für das Penthouse, das noch in diesem Jahr in den Verkauf geht, auf rund 400 Millionen Dollar.

Das fünfstöckige Penthouse wird eine Innenfläche von 35.500 Quadratmetern haben, und sein vielleicht markantestes Merkmal wird der Open-Air-Pool und die geschwungene, zweistöckige Wasserrutsche sein, die in die oberen Etagen des Gebäudes eingekerbt ist.

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